Как правильно предложить компенсацию за меньшую долю наследства если два наследника

Убежден: лучше знать, как ситуация может быть решена, и избегать возможных рисков ее возникновения, ну а коль она возникла — знать, какой выход возможен из нее. Два года назад, после смерти моего деда, отец вступил в наследство. Из наследственной массы, то есть того, что оставил после себя покойный дед, была однокомнатная квартира. Ситуацию в некотором смысле упрощало то, что наследство было отписано отцу по завещанию, составленному у нотариуса, и сомнений в подлинности не вызывало.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область или +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург.
Это быстро и бесплатно!

Как правильно предложить компенсацию за меньшую долю наследства если два наследника

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Адвокат по наследству: споры между наследниками в суде

Убежден: лучше знать, как ситуация может быть решена, и избегать возможных рисков ее возникновения, ну а коль она возникла — знать, какой выход возможен из нее. Два года назад, после смерти моего деда, отец вступил в наследство.

Из наследственной массы, то есть того, что оставил после себя покойный дед, была однокомнатная квартира.

Ситуацию в некотором смысле упрощало то, что наследство было отписано отцу по завещанию, составленному у нотариуса, и сомнений в подлинности не вызывало.

Опуская подробности того судебного процесса и всю ту грязь, что неизменно является следствием семейных и наследственных споров, скажу лишь то, что сводная сестра отца, оформив справку об инвалидности, требовала обязательную долю. Суд сестре её присудил. Именно о том, как можно принудительно лишить сособственника его доли, и хочу рассказать. Опять же, отходя несколько от предмета рассказа, я хочу упомянуть, что этот пост носит скорее информативный характер, для людей, далеких от правовой науки, и может быть кому-то полезным.

Конечно, мы — не из той породы людей, кто стремиться обобрать пенсионерку-инвалида. Договориться же о суммах выплаты мы не смогли.

Значит, для того, чтобы по суду Вы могли требовать выкупа доли у сособственника, необходимо наличие одновременно именно, одновременно! Определение незначительности или малозначительности доли устанавливается через соотношение того, какая площадь у самого объекта недвижимости и того, какой долей владеет сособственник.

Данная цифра не является голословной. При этом, очень важным моментом в определении малозначительности доли является то, может ли размер выкупаемой доли соответствовать площади жилого помещении именно жилого.

Для целей определения малозначительности доли площадь туалета, коридора, балкона, разумеется, не учитывается, поскольку проживание там с точки зрения права невозможно. Согласно техпаспорту квартиры ни комната, ни кухня такой площади не соответствовали. Должен именно потому, что определение реальных площадей имеет значение для квалификации второго пункта, а именно — возможно или невозможно выделение доли сособственника в натуре.

Ставя этот вопрос на рассмотрение суда, будьте заранее убеждены в том, что выкупаемая доля с ее фактической площадью, не может быть изолирована от остального объекта недвижимости. В том случае, если Ваша доля соответствует площади какой-нибудь комнаты, которую можно изолировать, завести туда отдельные коммуникации и прорубить вход, выдел в натуре будет признан судом возможным. Соответственно, в этом случае мы теряем совокупность тех условий, о которых я сказал изначально, и рассчитывать на удовлетворение заявленных требований не придется.

Опять же, в нашем случае! Возможен потому, что квартира расположена на 4 этаже многоквартирного дома, коммуникации в доме едины и их перепланировка также не реальна, прорубить отдельный вход мы также не имеем возможности ну не залетать же она туда будет? Ну, и наконец, ЧТО отделять в таком случае, если сособственнику принадлежит всего-то порядка 6 кв. Нужно отдать юристу сестры должное, так как он пытался парировать эти доводы тем, что мы, мол, чиним сестре препятствия: прописаться ей не даем, всячески ее ущемляем.

Хороший ход, но — слабый. Данные аргументы нами были озвучены, как злоупотребление правом, с чем суд согласился. Мы показали, что за два года ДВА, Карл! Оригиналы кассовых чеков об оплате всех расходов, связанных с содержанием жилья за два года, а также показания жильцов подъезда дома были обоснованно приняты судом во внимание, а сестра — послана в пешее эротическое.

Касаемо размера выплачиваемой доли она, конечно, поупиралась. Мы сказали о том, что оценщик посчитал квартиру в К, соответственно, её доля — это К. Сказали и о том, что предлагали ей К, но ей и этого показалось несправедливо мало. Хочет человек больше! Честно говоря, еб нутый аргумент, восходящий к анналам гражданского процессуального законодательства.

Было вякание насчет того, чтобы взять за основу нашу оценку, но и мы, и суд сказали — в основу судебного решения положить выводы судебного эксперта. Итог: Еще один год судебных баданий и доля, что выкуплена за более, чем скромную сумму. Мол, мы дурачки: ничего не понимаем и пошли к юристу. Всегда оставайтесь людьми, не будьте жадными и знайте, что выкуп доли через суд возможен.

Это что же получается, если есть брат или сестра инвалид, то они могут претендовать на долю в моей квартире, которую я завещаю своим детям? Хороший, грамотный пост. Особый респект как человеку, знающему понятие абсолютной доли Но по поводу экспертизы хочу вставить ремарочку. Наличие предупреждения эксперта об уголовной ответственности - это важный момент, суд правильно на него обратил внимание.

А если вы, коварный, договорились с экспертом, и тот указал заниженную сумму? Вы-то знаете, что этого не было, а суд ничьи слова не может взять на веру. Находись вы на другой стороне баррикад, уверена, согласились бы, что повторная экспертиза необходима.

Согласен с Вами. Здесь отчасти говорит мое ego. Однако в тоже время, проводя оценочную экспертизу, мы ставили своей целью не столько "ущемить" права второго собственника, сколько понять реальную стоимость жилья, по которой его можно продать. С этой точки зрения занижать цену нам, как мажоритарным владельцам доли, не имело смысла. Ведь в таком случае это бы влияло на ту цену, по которой после мы могли бы продать квартиру.

Какими статьями оперировал суд? Если можно, хотел бы увидеть скан судебного решения. Предстоит пройти подобное. Друзья, суд прошел на днях. Скана еще нет. Пользователи уже попросили оформить вторую часть, где будет скан решения.

Я же решил, что туда же можно будет залить еще и лайфхак один. Саму долю не оценивали. Как объяснил эксперт оценивается весь объект оценки с учетом того, что имущество находится в долях, что, в свою очередь, влияет на размер итоговой величины. Логика такова, что квартира, принадлежащая не одному лицу, объективно теряет в цене, нежели та, что имеет одного собственника.

Её размер устанавливали, соответственно, деля делимое на делитель. Уважаемый автор, как человек имеющий непосредственное отношение к строительству, к переводу из жилья в нежильё, хочу сказать, что в двухкомнатной квартире выдел в натуре, дело непростое, но Вам НИКОГДА не разрешат завести коммуникации в комнату и сделать "мокрую точку" над жилой зоной другой квартиры.

Вроде автор про это и говорит. Отдельный вход на первом этаже делается и согласуется легко. Особенно в деревянном доме. Далее по тексту- объект недвижимости. Если для домов такой выдел может сработать, для квартир - нет.

Друзья, согласен. Давайте внесем уточнения. Способ, описанный мной происходил в отношении квартиры, расположенной в МКД на n-ом этаже. Но ведь в отношении частных домов это возможно. И частую ведь суд обязывает сособственников "отгородиться" друг от друга. А вот интересно. Если в подобной квартире с двумя санузлами второй собственник имеет долю равную какой-нибудь комнате, но не санузлу в придачу, имеет ли он право требовать предоставить ему возможность оным пользоваться?

Я вообще что-то сомневаюсь про выделяемую долю как описано в посте Коммуналки - это отдельная жилая площадь и совместное пользование нежилой, никаких там отдельных входов и тем более, унитазов каждому Но гуглить лень.

В посте - нет, в посте однушка, где жилую нельзя разделить, да и доля рально смешная, ни в одни нормы не уклдывающаяся. А была бы двушка, где можно поделить жилую, то у меня страшные подозрения, что если бы хватило доли на нежилую, ее не пришлось бы делить физически на два унитаза, а оформлялось бы совместное пользование нежилыми метрами. Все таки тупо это как-то с законодательный стороны.

Как выделять второго собственника, так ему нужны для этого только жилые метры, да чтобы обособленны были. А как нежилые, принадлежащие первому, так там и совместное выходит, ушемление какое-то. Эм, первому собственнику тоже выделяются жилые метры.

Не путайте жилые и нежилые, они совсем разные. И да, тут по-любому ущемление, так что хотите внукам квартиру оставить - дарите, ибо наследование всегда ппц. Ну понятно, что первый собственник без жилых не останется. Но и нежилыми своими то ему придётся делиться, разве не так? Бывает две квартиры в одну объединяют, тогда легко всё выделяется.

Покупают две соседние однушки и делают хорошую трёшку с двумя сан узлами. Не поняла. Это и так две квартиры. Вы не путаете физическое или фактическое объединение и юридическое? Про юридическое объединение и речь. У нас была многодетная семья, 6 детей, им нужно было выделить квартиру что-то в районе 90 метров, дело было в 95ые.

Им мунипалитет объединил 2 и 3х комнатную в панельном обычном доме и выдал как одну юридическую единицу. Да, вы правы: опечатка была одна, после исправления - стало две : Не то исправил. Конечно, НЕвозможен. Расскажу и свою историю. Есть трешка, 63м. Он в квартире прописан, за его счета плачу я, уже как лет 5.

Если он откажется от суммы выкупа в к трешка 2,5, то смогу ли я способом тс принудительно выкупить у него долю? Если не имеет смысла, то возможно не имело и смысла этому быть в моем сообщении, исправить никак.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то событие, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон. Как следует, может быть два варианта дизайна недвижимости. Вариант 1-ый — на основании соглашения о разделе наследия и свидетельства о праве на наследие. Если же ранее имела место начальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследие, а потом наследники заключили соглашение о его разделе, то следующая регистрация прав по соглашению осуществляется на базе этого документа. Неразделимые предметы и имущество, входящие в состав наследия, часто имеют высшую цена, несоизмеримую с ценой остального активов.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни.

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб. Мотивировали они это тем, что выделить долю Ромашкиной в натуре — невозможно, ни одна из комнат в "трешке" не совпадает по площади с принадлежащими ей квадратными метрами, а получать компенсацию та отказывается. Не смогли поделить однокомнатную квартиру и двое сочинцев. Предполагалось, что позже те вернут подаренное, но не тут-то было. Остальные совладельцы от своего права на выкуп этой доли отказались, а Шафутдинов не был готов заплатить больше 40 руб.

Поделим неделимое

Дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места жительства (суточные), возмещаются работнику за каждый день нахождения в командировке, включая выходные и нерабочие праздничные дни, а также за дни нахождения в пути, в том числе за время вынужденной остановки в пути, с учетом положений, предусмотренных пунктом 18 настоящего Положения.

Покупка нового жилья, если упустить из внимания моральную и техническую сторону вопроса, лучше, чем приобретение вторичного жилья. Мы оповестим вас о всех штрафах. Как написать объяснительную на жалобу пациента.

Подготовка к закупочной деятельности. Пени перечисляются Покупателем в порядке, предусмотренном пунктом 2.

Возможен вариант, когда продавец пытается нарушить течение сделки. Что означают цифры на счетчике. Это примерно 16 месяцев при моем уровне потребления. Если ранее они были действительны в течение трех лет, сегодня срок сократился до года, и со старыми справками ездить уже незаконно.

Въебываешь как раб, но ты не потанциал, так как ты не остаешься еще поработать после смены, повышение не жди если твой язык не в жопе у директора. Увольнение сотрудника может быть произведено только после исключения его должности из штатного расписания.

Например, им может понадобиться год постройки при оформлении ипотеки. Когда средства попадают в фонд, они распределяются по определенному варианту обеспечения. И не забудьте о главном. Хотя законодательством чётко не обозначено, какой именно госорган должен осуществлять надзор в данной сфере, при решении вопроса об ответственности необходимо исходить из общих правил гражданского законодательства.

Ежемесячная сумма в среднем 5000 рв мес.

Если один из собственников отказывается платить за ЖКХ, то как быть другим собственникам? участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Как правило, собственник большей доли выкупает меньшую. . виде предложить выкупить свою долю иным собственникам.

Принимается решение в десятидневный срок. Таким образом, родителю-одиночке с ребенком в возрасте от года до трех лет полагается ежемесячная выплата в размере 4500 рублей. Считается, что за это время сотрудник сможет передать дела коллегам, а работодатель - подыскать ему замену.

Если рентодателем является юридическое лицо, то стороной, которая должна рассчитать и оплатить налог является рентодатель. В птс стоит роспись владельца. Но это можно обойти если заказать заранее.

Когда страховщик вправе отказать в выплатах.

Так, договор купли-продажи квартиры с выделением долей детям должен предусматривать владение недвижимостью всеми членами семьи в равных долях. В следующих четырех строчках формы поиска вводятся сведения о предполагаемом должнике. Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеровкоторые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

С его помощью второй владелец недвижимости отчуждает жилплощадь, совместно нажитую в браке и делает возможным оформление дара другому лицу. Обязательно укажите требование немедленного возвращения всей суммы.

Работник обязан предъявить трудовую книжку при трудоустройстве (ст. В качестве гарантии может выступать залог дополнительного имущества.

Если устраиваться на работу, то только туда куда возьмут с таким образованием выгоднее доучится пару месяцев и иметь хоть какую то профессию.

Медицинскую справку с название медучреждения, номером и датой получения. Составить план естественной границы территориис нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом. Документального подтверждения, банк может и не потребовать. Для того чтобы получить статус переселенца, нужно стать участником программы переселения.

Совершенно верно, это налоговое правонарушение, ст. После того как минимальный период истёк, уходит необходимость уплаты налога.

Подробнее обо всех нюансах в нашей статье. Как признать трудовой договор, если он был заключен как гражданский. Круглосуточной езды согласно действующим правилам в определенные дни.

Разложите куртку на ровненькой поверхности и положите заплатку прямо под дыркой.

Прошла правовую экспертизу Минюста России 28 июня 1996 г. Документ, подтверждающий льготу : справка из воинской части или из военного комиссариата по месту жительства семьи. А соглашение о разделе наследственного имущества наследники могут заключить без суда, оно подлежит нотариальному удостоверению. После внесения учетной записи приватизация считается завершенной.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация эксперта по телефонам: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург
Похожие публикации